Bureaux de 240 m² avec grand open space - Secteur tertiaire recherché

Au coeur d'un secteur tertiaire particulièrement recherché, découvrez ces bureaux d'une superficie d'environ 240 m², situés au 1er et dernier étage.

Ils se composent d'un vaste open space de plus de 100 m², de deux grands bureaux d'environ 30 m² chacun, ainsi que de deux bureaux indépendants de 11 m², offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles.

Les locaux disposent également de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau avec douche, apportant un réel confort d'utilisation.

Une trémie est déjà prévue pour l'installation d'un ascenseur si nécessaire, facilitant ainsi une éventuelle mise en accessibilité.

En complément, il est possible de louer 240 m² supplémentaires en rez-de-chaussée, à usage de stockage ou de hangar, permettant de porter la surface totale à près de 480 m².

Ces locaux offrent un fort potentiel d'aménagement et peuvent être adaptés aux besoins de votre activité : professions libérales, bureaux administratifs, siège social, showroom, centre de formation, activité tertiaire ou technique.

Les + :

? Secteur tertiaire très recherché
? 240 m² de bureaux
? Grand open space de plus de 100 m²
? Plusieurs bureaux indépendants
? WC séparés et salle d'eau avec douche
? Trémie existante permettant l'installation d'un ascenseur
? Possibilité de louer 240 m² supplémentaires de stockage/hangar en rez-de-chaussée
?? Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité
? Accès pratique et environnement professionnel de qualité
? Fort potentiel pour professions libérales, siège social, showroom, centre de formation ou toute activité tertiaire.

Honoraires de 1 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.