Faites gérer votre bien avec A2B IMMO
Confiez la gestion locative de votre bien
à A2B IMMO
Confiez la gestion de votre bien à A2B IMMO et libérez-vous des contraintes du quotidien. Spécialistes des baux d’habitation et commerciaux, nous prenons en charge l’ensemble des démarches : gestion des loyers, relations locataires, suivi administratif, travaux et contentieux.
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de comptes rendus réguliers et de conseils adaptés. Grâce à notre assurance loyers impayés, profitez d’une sérénité totale avec une indemnisation sans franchise ni plafond.
De la mise en location à la gestion des sinistres, nous veillons à la valorisation et à la pérennité de votre patrimoine. Faites confiance à A2B IMMO pour une gestion efficace et sécurisée.
Notre service en résumé
Récupération des loyers
Nous recouvrons les loyers et de manière plus générale toutes sommes autres tels que dépôt de garantie.
Prise en charge de la relation locataire
Nous gérons la relation courante avec le locataire jusqu'à l'état des lieux de sortie et l'établissement du décompte de fin de location.
Établissement de comptes-rendus
Nous établissons les comptes rendus de gestion trimestriels.
Règlement des charges
Afin de simplifier la gestion de votre bien, nous réglons les factures et impôts.
Révision annuelle des loyers
Nous procédons à la révision annuelle des loyers et à la régularisation des charges locatives.
Récupération des attestations d'assurances
Gestion des attestations d'assurances des locataires (relance simple et recommandée).
Veille sur l'état du bien
Nous alertons le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter tous autres travaux.
Prise en charge des précontentieux
Gestion et suivi des précontentieux (Avec Garantie Loyers Impayés).
Prise en charge des contentieux
Gestion et suivi des contentieux (Hors GLI).
Paiement des primes d'assurance
Paiement des primes d'assurances.
Gestion des sinistres
Déclaration et suivi des sinistres.
Délivrance du congé locataire
Nous procédons à la délivrance du congé du locataire par acte extra judiciaire.
Gestion de l'entretien courant
Nous faisons exécuter l'entretien courant et les menues réparations.
État des lieux de sortie
Nous assurons la visite du bien préalable à l'état des lieux de sortie.
Déclaration de revenus fonciers
Nous établissons l'aide à la déclaration de revenus fonciers.
Gestion du personnel
Nous gérons le personnel et visitons régulièrement les immeubles en gérance entière.
Suivi des travaux
Nous faisons exécuter et suivre la réalisation des travaux (avec ou sans architecte).
Diagnostics obligatoires
Nous faisons réaliser les diagnostics.
Démarches pour les subventions
Établissement des dossiers de demandes de subventions.
Assistance à la livraison
Bien en VEFA : nous assistons le propriétaire à la livraison et suivons la levée de réserves.
Représentation
Notre équipe est le représentant aux assemblées générales et envers les associations.
Découvrez notre mandat de location
- Déterminer la valeur locative pour la (re)location à la hauteur du marché actuel.
- Définir et mettre en place une publicité correspondant à vos attentes.
- Organiser et assurer les visites
- Etablir le dossier des candidats locataires de façon rigoureuse et vous le soumettre
- Rédiger et faire signer le contrat de bail
- Réaliser un état des lieux complet à l’entrée du locataire
